Die Seestadt wächst: Jetzt kommt das Seeparkquartier!

Südlich des Sees entsteht in den kommenden Jahren das zentrale Seeparkquartier mit einem Mix aus Büros, Dienstleistungseinrichtungen, Bildung und Forschung sowie Wohneinheiten.

Visualisierung des künftigen Seeparkquartiers: Modernes Stadtquartier an See mit Grünflächen direkt an der U-Bahn

Südlich des Sees entsteht in den kommenden Jahren das zentrale Seeparkquartier.

Nahe der zentralen U-Bahn-Station "Seestadt", direkt an der Janis-Joplin-Promenade gelegen, entwickelt sich entlang des Seeparks ein durchmischtes, städtisches Quartier.

Das erste Wohnviertel im Südwesten der Seestadt steht hingegen kurz vor der Fertigstellung. Mit der neuen Wien Work-Zentrale samt der Ausbildungsküche "Speiseamt" am Maria-Trapp-Platz sowie einem Wohnprojekt im Südwesten bekommt der erste Teil der Seestadt seinen letzten Schliff.

Die Bauarbeiten wurden 2017 nach Osten verlagert und rückten in die Nähe der U-Bahn-Station. Im Seeparkquartier sind die Bauprojekte Seeparkcampus West und das STUWO Studentenwohnheim bereits weit fortgeschritten. Auch das Holzhochhaus "HoHo Wien" befindet sich bereits in Bau. Weitere Bauarbeiten starten noch 2017. Am 29. Jänner 2015 wurden vom Wiener Gemeinderat die rechtlichen Grundlagen dafür beschlossen.

Bauprojekte

Living Garden

Im Seeparkquartier entstehen mit dem Projekt "Living Garden" gewerblich nutzbare Flächen für Büros, Geschäfte und Werkstätten, 56 Mietwohnungen mit Seeblick sowie zahlreiche Gemeinschaftsflächen für die Bewohnerinnen und Bewohner.

Das Projekt "Living Garden" soll die Natur so nahe wie möglich in die Stadt bringen. Neben dem angenehmen Klima (Sauerstoff, Beschattung, Windschutz) soll das Gebäude als "Green Building" identitätsstiftend für sein Umfeld sein.

Baustart für das Projekt "Living Garden"

Hoho Wien - das Holzhochhaus

Auf rund 48.000 Quadratmetern Bruttogeschoßfläche entsteht allen voran das HoHo Wien, das auch ein modernes Hotel beherbergen soll. Die Kerbler-Gruppe errichtet hier zudem ein campusartiges Bürogebäude in ökologischer Bauweise.

Spatenstich zum welthöchsten Holzhaus

SIRIUS

Westlich vom HoHo Wien wird das Projekt Sirius ein Gästehaus der Wiener Universitäten sowie eine Volkshochschule beherbergen. Das Baufeld in zentraler Lage war Gegenstand eines internationalen Architektur- und Gestaltungswettbewerbs.

Der erste Bildungscampus und das künftige "Stadthaus" mit Polizei, Arztpraxen, Gastronomie und Stadtteilmanagement nur wenige Gehminuten davon entfernt. Die Erdgeschoße sollen an der künftigen FußgängerInnen-Zone - wie in der Seestadt üblich - Flächen für Gewerbe bieten. Mittendrin wird außerdem ein Gästehaus der Wiener Universitäten realisiert. Dazu wird die Baugruppe Seeparq im Seeparkquartier ein vielfältiges Haus entwickeln.

SIRIUS - Janis-Joplin-Promenade in der Seestadt Aspern

Wohnbauprojekt See See

Die BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH wird 250 Eigentumswohnungen mit direktem Blick auf den namensgebenden See freifinanziert bauen. Die Wohneinheiten sind zwischen Seepark und Hannah-Arendt-Park eingebettet.

BUWOG startet Wohnbauprojekt See See

Städtisches Quartier zum Leben und Arbeiten

Der Architekt Johannes Tovatt sah das Seeparkquartier in seinem Masterplan immer schon als ideal für Bildungs- und Forschungseinrichtungen sowie für öffentliche, soziale und kulturelle Nutzungen an. Zu diesem Bekenntnis zur Durchmischung stehen auch die Weiterentwicklung und Aktualisierung seines städtebaulichen Leitkonzepts für die Seestadt sowie die konkretisierende Entwurfsplanung von Rüdiger Lainer für das Seeparkquartier. Der nun vom Wiener Gemeinderat beschlossene Flächenwidmungs- und Bebauungsplan schafft für das zentral gelegene Areal südlich des Sees nun die rechtliche Grundlage.

Dieser hält den Spielraum für einen lebendigen Mix aus Büros, Dienstleistungseinrichtungen, Bildung und Forschung sowie Wohnen offen. An den Grundlagen der Planung hat sich nichts geändert. Vielfalt bleibt oberste Maxime für die Verwertung. Neben Bildungs- und Forschungseinrichtungen soll ein breites Spektrum an städtischen Einrichtungen im Seeparkquartier und seinen Erdgeschoßen Platz finden. Bei einer Bruttogeschoßfläche von insgesamt rund 230.000 Quadratmetern im Quartier sorgen die geplanten Gebäudestrukturen für Urbanität.

Wer dauerparken will, wird das auch im Seeparkquartier in der Garage tun. Gut verteilte Sammelgaragen stellen auch hier sicher, dass ein bequem erreichbarer Parkplatz immer ganz nah ist. Innerhalb des Quartiers gibt es damit keinen Durchzugsverkehr und keine Parkplatzsuchenden. Stattdessen findet die Einkaufsstraße in Form einer FußgängerInnen-Zone ihre Fortsetzung. Unmittelbare Nähe zum Seepark, komfortable Radwege und eine erstklassige Öffi-Anbindung runden das Angebot ab.

Seestadt lockt als junger Standort

Ungeachtet der spannenden Entwicklungen im Seeparkquartier sind bereits zahlreiche Pionierinnen und Pioniere aus der Wirtschaft in der Seestadt angekommen: Neben den Großunternehmen wie Hoerbiger und Wien Work sowie innovativen KMUs finden sich auch viele junge Unternehmen in der Seestadt ein.

Im Technologiezentrum aspern IQ bietet die Wirtschaftsagentur Wien Büros, Labors aber auch Produktionsflächen an. Diesem Ruf sind forschungs- und technikaffine Akteurinnen und Akteure wie researchTUb, Aspern Smart City Research (ASCR), ATOS, Theobroma Systems, abix - Austrian Bit Experts, Lima Austria GmbH, SCL - Sensor Tech Fabrication oder Greenvest Hydro bereits in die Seestadt gefolgt. Das Technologiezentrum wird deshalb ab 2018 erweitert.

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