7 Gemeindebauten NEU mit 1.000 Wohnungen

In den kommenden Jahren entstehen 7 Gemeindebauten NEU im 2., 3., 10., 22. und 23. Bezirk. Die Projekte schaffen ein hochwertiges und leistbares Angebot in attraktiver Wohnumgebung. Die neuen Gemeindebauten bieten eine flexible Grundrissplanung sowie Gemeinschaftsräume, viele Grün- und Erholungsflächen und eine gute Anbindung an die Öffis.

Bürgermeister Michael Ludwig und Wohnbaustadträtin Kathrin Gaal

Bürgermeister Michael Ludwig und Wohnbaustadträtin Kathrin Gaal

Bürgermeister Michael Ludwig: "Die Auswirkungen der Pandemie führen uns besonders deutlich vor Augen, wie wichtig eine soziale Wohnungspolitik für das Wohlergehen der Wienerinnen und Wiener ist. Der langen erfolgreichen Wiener Tradition des sozialen Wohnbaus folgend sind die neuen Gemeindewohnungen ein Garant für sicheres Wohnen und hohe Lebensqualität zu erschwinglichen Preisen."

Wohnbaustadträtin Kathrin Gaal: "Mehr als 60 Prozent der Wienerinnen und Wiener leben im sozialen Wohnbau und können sich darauf verlassen, dass ihr Wohnraum sicher und leistbar bleibt. Mit den Gemeindewohnungen NEU, aber auch unzähligen geförderten Neubauprojekten setzt Wien diesen Weg auch in Zukunft fort."

10. Bezirk, "Neues Landgut"

Ein Gemeindebau NEU entsteht im künftigen Stadtviertel "Neues Landgut" im 10. Bezirk. Für das Gebäude an der Ecke Landgutgasse/Laxenburger Straße gibt es vorerst eine Projektstudie: 166 neue Gemeindewohnungen gliedern sich um einen Innenhof, eine Neuinterpretation des Pawlatschenhofs. Die Wohnungen auf 10.975 Quadratmetern Wohnfläche variieren zwischen 57 und 103 Quadratmeter Größe. Außerdem sind Gemeinschaftsterrassen, Einlagerungsräume und 2 Geschäftslokale geplant. Der Gebäudeteil an der Landgutgasse wird sich über 6 Geschosse erstrecken. Der gegenüberliegende Teil besteht aus 11 Geschossen. Teil des Neubauprojektes ist auch eine Garage mit 82 Stellplätzen.

Der Baubeginn ist für 2022 geplant.

Bezirksvorsteher Marcus Franz: "Die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner des Gemeindebaus 'Neues Landgut' können sich über eine Top-Infrastruktur in einem lebenswerten Grätzel freuen. Die U1-Station Keplerplatz sowie die Fußgängerzone Favoritenstraße sind fußläufig erreichbar. Die Mischung aus Kultur, Büros, Grünraum, Sportmöglichkeiten sowie einem Bildungscampus plus Musikschule im Grätzel schafft kurze Wege für die ganze Familie."

3. Bezirk, Eurogate II

Um einen etwa 2 Hektar großen Park werden bis 2026 auf den Aspanggründen/Eurogate II in einem neuen Stadtquartier Angebote für Wohnen, Bildung und Gewerbe entstehen. Ein gutes Mikroklima ist einer der Schwerpunkte, die bei der Planung im Fokus stehen. Von den rund 1.900 Wohneinheiten werden etwa 800 geförderte Einheiten über einen Bauträgerwettbewerb des wohnfonds_wien abgewickelt, der noch im Sommer 2020 startet. Darunter ist auch ein Gemeindebau NEU mit mehr als 130 leistbaren Wohnungen.

23. Bezirk, In der Wiesen Ost

Östlich der U6-Station Erlaaer Straße wird in den nächsten Jahren ein neues Stadtquartier "In der Wiesen Ost" mit rund 2.000 Wohnungen, einem Kindergarten und einer zentralen Grünfläche von 6.000 Quadratmetern entstehen. Für die rund 1.300 geförderten Wohneinheiten startet voraussichtlich noch im Herbst 2020 der Wettbewerbsprozess. Rund 270 Gemeindebau NEU-Wohnungen werden bis 2024 an der Adresse In der Wiesen Ost/Meischelgasse errichtet.

22. Bezirk, Donaustadtstraße und Lange Allee

In der Donaustadtstraße 37 wird 2022 mit den Bauarbeiten für 2 Gemeindebauten NEU begonnen.

An der Viktor-Kaplan-Straße entstehen auf 6.500 Quadratmetern Wohnfläche 100 Wohnungen auf bis zu 11 Geschossen, zudem ein Geschäftslokal und ein Kindergarten im Erdgeschoß. Den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern werden Stellplätze in der Tiefgarage und eine Freiraumfläche auf dem Dach zur Verfügung stehen.

Mit dem Gemeindebau NEU an der Lange Allee werden 120 Wohnungen auf 8.210 Quadratmeter Wohnfläche geschaffen, außerdem ein Geschäftslokal im Erdgeschoß und ein Co-Working-Raum. Circa 80 Stellplätze werden für die Mieterinnen und Mieter errichtet. Das Gebäude erstreckt sich auf bis zu 11 Geschosse. Neben Spielplätzen für Kleinkinder wird im angrenzenden Park auch ein Jugendspielplatz mit rund 600 Quadratmeter entstehen.

2. Bezirk, Handelskai und Engerthstraße

An der Adresse Handelskai 212 entsteht ein Gemeindebau NEU. Dieser wird auf rund 6.000 Quadratmetern Wohnfläche 90 Wohnungen bieten. Voraussichtlicher Baustart ist ab Mitte 2022.

114 neue Gemeindewohnungen auf 7.201Quadratmetern Wohnfläche sowie ein Geschäftslokal werden in der Engerthstraße 259 errichtet.

Der Gemeindebau NEU und seine Vorteile

Bis Ende 2020 läuft die Planung für weitere Standorte und insgesamt 4.000 Gemeindewohnungen NEU.

Alle Gemeindewohnungen NEU bieten ihren MieterInnen Sicherheit und hohe Wohnqualität zu erschwinglichen Konditionen:

  • Die Miete beträgt brutto 7,50 Euro pro Quadratmeter.
  • Es sind keine Eigenmittel notwendig.
  • Bei Abschluss des Mietvertrags muss keine Kaution bezahlt werden.
  • Der Mietvertrag ist unbefristet.
  • Alle Wohnungen werden durch Wiener Wohnen fair und transparent geregelt nach den geltenden Vergabekriterien vergeben.

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