Eigenmittelersatzdarlehen - Ein Prozent Landesdarlehen zur Wohnraumfinanzierung - Antrag

Beim Erwerb einer geförderten Mietwohnung, Genossenschaftswohnung, Eigentumswohnung oder Gemeindewohnung müssen Baukosten und Grundkosten bezahlt werden. Für die Bezahlung dieser Kosten ist ein Darlehen des Landes Wien möglich. Ein Rechtsanspruch auf das Darlehen besteht nicht.

Sie können online eine unverbindliche Berechnung für ein mögliches Darlehen durchführen.

Bitte beachten Sie die Mindesteinkommensgrenzen und Höchsteinkommensgrenzen.

Mit dem Bauträgerformular können Sie den Antrag auf ein Eigenmittelersatzdarlehen stellen. Es ist die Grundlage für die Berechnung. Dieses Formular muss gleichzeitig mit dem Vertragsabschluss ausgestellt werden und muss auf die Personen lauten, auf die auch der Miet-, Kauf- oder Nutzungsvertrag ausgestellt ist.

Die Einkommens- und Arbeitsbescheinigung für die letzten drei Monate muss von der Arbeitgeberin oder dem Arbeitgeber ausgefüllt werden.

Die notwendigen Formulare können Sie herunterladen und ausfüllen.

Der Antrag kann gemeinsam mit der Bank ausgefüllt werden.

Allgemeine Informationen

Die Stadt Wien gewährt ein Eigenmittelersatzdarlehen, das ist ein einprozentiges Landesdarlehen zur Wohnraumfinanzierung. Ein Rechtsanspruch auf das Darlehen besteht nicht.

Datenschutz

Informationen zum Datenschutz und zu Ihren Rechten als betroffene Person finden Sie unter: Datenschutzrechtliche Information

Voraussetzungen

  • Die Wohnung muss mit Fördermitteln gemäß Wohnbauförderung 1984, Wiener Wohnbauförderungs- und Wohnhaussanierungsgesetz 1989 (WWFSG 1989) errichtet worden sein.
  • Die Fertigstellungsanzeige (Benützungsbewilligung) darf nicht älter als 20 Jahre sein.
  • Die Wohnnutzfläche darf in jedem Fall 150 Quadratmeter nicht überschreiten.
  • Miet-, Kauf- bzw. Anwartschaftsvertrag
  • Unterfertigtes Bauträgerformular (muss spätestens mit Vertragsabschluss vom Bauträger verlangt werden und darf nicht älter als drei Monate sein)
  • Volljährigkeit der AntragstellerInnen (über 18 Jahre)
  • Österreichische oder EU-Staatsbürgerschaft oder gültige Aufenthaltsbewilligung
  • Einkommen und Familienverhältnisse (Mindest- und Höchsteinkommensgrenzen bitte beachten)

Fristen und Termine

Der Miet-, Kauf- bzw. Anwartschaftsvertrag darf nicht älter als drei Monate sein.

Zuständige Stelle

Beratung und Einreichung
Wohnungsberatungszentrum der Bank Austria UniCredit Group
10., Gudrunstraße 126, 2., OG
Telefon: +43 1 050505-56490

Zu folgenden Zeiten können Termine vereinbart werden:
Montag bis Mittwoch und Freitag von 8 bis 13 Uhr und von 13.30 bis 15 Uhr
Donnerstag von 8 bis 13 Uhr und 13.30 bis 17.30 Uhr

Genehmigung des Antrages
Wohnbauförderung und Schlichtungsstelle für wohnrechtliche Angelegenheiten (MA 50)
19., Heiligenstädter Straße 31, Stiege 3, 3. Stock
Gruppe Eigenmittelersatzdarlehen
Parteienverkehr: Montag bis Freitag von 8 bis 13 Uhr

Verfahrensablauf

Der Antrag wird bei der Bank Austria entgegengenommen und anschließend zur Genehmigung an die Wohnbauförderung und Schlichtungsstelle für wohnrechtliche Angelegenheiten (MA 50) weitergeschickt. Es müssen alle notwendigen Unterlagen zum Beratungstermin bzw. zur Einreichung mitgebracht werden.

Erforderliche Unterlagen

  • Bauträgerformular (enthält die Angaben über die Wohnung und muss vom Bauträger ausgefüllt werden)
  • Persönliche Dokumente:
    • Reisepass
    • Heiratsurkunde
    • Scheidungsdokumente (Urteile, Beschlüsse und Scheidungsvergleiche)
    • Bei eingereichter Scheidung: Einverständniserklärung durch die MA 50; vorherige telefonische Terminvereinbarung unter der Rufnummer +43 1 4000-74880
    • Bei getrennt lebenden Verheirateten: Beschluss des Bezirksgerichtes über die gesonderte Wohnungsnahme oder eidesstattliche Erklärung mit, durch NotarInnen oder durch ein Bezirksgericht, beglaubigten Unterschriften
    • Nachweis des Sorgerechts über minderjährige Kinder
    • Familienbeihilfebescheid (Bestätigung beim Finanzamt erhältlich)
    • Bei Präsenz- oder Zivildienern: Nachweis über den Zeitraum der Wehrdienst- bzw. Zivildienstleistung
    • Bei Personen ohne österreichische oder EU-Staatsbürgerschaft: gültige Aufenthaltsbewilligung
  • Einkommensnachweise

Kosten und Zahlung

Keine

Erledigungsdauer

Die Dauer der Erledigung richtet sich danach, ob alle Unterlagen vollständig eingereicht wurden.

Formular

Online-Berechnung: Eigenmittelersatzdarlehen

Zusätzliche Informationen

Über die Höhe der Kosten der Wohnung informiert der Bauträger oder der Errichter.

Weitere Informationen zur Antragstellung

Rechtliche Grundlagen:

Homepage: Wohnbauförderung und Schlichtungsstelle für wohnrechtliche Angelegenheiten

Verantwortlich für diese Seite:
Wohnbauförderung und Schlichtungsstelle für wohnrechtliche Angelegenheiten (Magistratsabteilung 50)
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