Ausgangslage - Zielgebiet Siemens-Allissen

In Weiterführung der im Stadtentwicklungsplan 2005 für das Zielgebiet Siemens-Allissen enthaltenen Ziele, Strategien und Maßnahmen wurde Ende 2006/Anfang 2007 ein Zielgebietsprogramm erarbeitet. Es legt die wesentlichen Gebietsmerkmale und die beabsichtigte Gebietsentwicklung konkreter dar.

Gebietscharakteristik des engeren Zielgebiets

Das engere Zielgebiet umfasst durchwegs großflächige zusammenhängende Betriebsgebiete ehemaliger Floridsdorfer Traditionsbetriebe: zum Beispiel Kabelwerk und Maschinenfabrik Siemens & Halske, Simmering-Graz-Pauker-Werk, Gaswerk Leopoldau

Am östlichen Rand des Zielgebietes finden sich Grün- und Erholungsflächen als Teil des geplanten "Grünkeils Rendezvousberg - Alte Donau". Diese Flächen werden neben der Erholungsfunktion für das Gebiet die wichtige Bedeutung einer Gebietsgliederung zu den angrenzenden Siedlungsteilen haben.

Gebietscharakteristik des weiteren Zielgebiets

Das weitere Zielgebiet umfasst vorwiegend Wohngebiete unterschiedlicher Entstehungsepochen, Bebauungsstrukturen und Dichten. Diese Zone ist eine "Verschränkung" zwischen engerem Zielgebiet und den umgebenden Stadtteilen. Übergeordnete Verkehrsträger durchziehen das Zielgebiet in Ost-West- beziehungsweise Nord-Süd-Richtung. Neben der Nordbahn (Personen- und Güterverkehr, S-Bahn) und dem Hauptstraßenzug HB 229 - Siemensstraße, ist hier auch die HB 232 - Donaufeldstraße als wichtige Gebietsaufschließung zu erwähnen.

Ausdehnung und Kernbereiche des Zielgebiets

Der Gesamtbereich des engeren Zielgebietes Siemens-Allissen umfasst eine Fläche von circa 280 Hektar. Die mitbetrachtete Umgebungszone des weiteren Zielgebietes weist nochmals eine Fläche von circa 360 Hektar auf. In die Gesamtfläche des Zielgebiets passt somit ungefähr zwei Mal der erste Wiener Gemeindebezirk. Das engere Zielgebiet Siemens-Allissen besteht aus vier Kernbereichen mit unterschiedlichem Nutzungsstatus und unterscheidbaren Entwicklungspotenzialen:

1. Betriebsstandort der Firma Siemens südlich der Siemensstraße - ein intakter Betriebsstandort, der zukünftig zum Kristallisationspunkt aller Wiener Siemensstandorte entwickelt werden soll
2. Betriebsflächen zwischen Siemensstraße und Nordbahntrasse - als Bereich mit großen Flächenreserven für zukünftige Ansiedlungen
3. Gelände samt Umfeld des ehemaligen Gaswerkes Leopoldau - ein eher industriell ausgerichteter Bereich
4. Ungenutztes Gebiet Allissen bis zur Gerasdorfer Straße

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Kontakt

DI Thomas Spritzendorfer