Sonnwendviertel: ab 2012 entstehen 1.160 günstige Wohnungen

Im "Sonnwendviertel" entsteht ein neues Stadtquartier mit rund 5.000 Wohnungen. Am Areal in unmittelbarer Nähe zum neuen Hauptbahnhof werden zudem ein Schulcampus, eine große Parkanlage sowie Bürobauten und Geschäfte errichtet.

Die Bauarbeiten für die ersten 1.160 Wohnungen rund um die Sonnwendgasse beginnen 2012. Die Vergabe für geförderte Mietwohnungen ist bereits angelaufen.

Bauträger bei Wettbewerb ermittelt

Für das Bauvorhaben war vom wohnfonds_wien im Juni 2009 ein Bauträgerwettbewerb für insgesamt sieben Bauplätze ausgeschrieben worden. Eine Jury ermittelte aus 24 Einreichungen die sieben Wettbewerbsgewinner. Im Vorjahr präsentierten Wohnbaustadtrat Dr. Michael Ludwig und BVⁱⁿ Hermine Mospointner die Modelle der siegreichen Projekte der Öffentlichkeit.

Soziale Nachhaltigkeit und Beteiligung der Mieterinnen und Mieter

Beim Wettbewerb für das Großprojekt im Sonnwendviertel kamen erstmals zwei neue Kriterien zur Anwendung: die soziale Nachhaltigkeit und das Beteiligungsmodell "Baugruppen". Die soziale Nachhaltigkeit gewährleistet höchste Wohnqualität bei gleichzeitiger Leistbarkeit der Mieten. Beim Beteiligungsmodell "Baugruppen" erhalten künftige Mieterinnen und Mieter die Möglichkeit, an der Gestaltung ihrer Lebensräume selbst mitzuwirken.

Moderner Wohnbau zum Wohlfühlen

"Die gestellten Anforderungen - ganz besonders im Hinblick auf das neue Kriterium soziale Nachhaltigkeit - wurden bei allen Siegerprojekten auf hervorragende Weise umgesetzt. Das Sonnwendviertel wird modernste Wohnbauten bieten, bei denen das Wohlbefinden und Miteinander der künftigen Bewohnerinnen und Bewohner im Mittelpunkt steht", betonte Vizebürgermeister Dr. Michael Ludwig anlässlich der Präsentation.

"Neben vielfältigsten Wohnungstypen und flexibel adaptierbaren Wohnungsgrundrissen, Wohnungen für Menschen mit besonderen Bedürfnissen, betreutem Wohnen, Wohnen-für-Generationen-Wohnungen sowie Home-Offices ist ein breit gefächerter Mix an Kommunikationsflächen und Gemeinschaftsräumen für alle Generationen vorgesehen", erläuterte Vbgm. Wohnbaustadtrat Ludwig.

Aufwertung des gesamten Stadtteils

Favoritens Bezirksvorsteherin Hermine Mospointner zeigte sich über die innovativen Lösungen der Siegerprojekte erfreut: "Rund um den neuen Hauptbahnhof entsteht ein attraktives modernes Wohn- und Geschäftsviertel, das mit seinen bestens ausgearbeiteten Wohn- und Grünraumkonzepten leistbare Wohnungen für verschiedenste Wohnansprüche bietet und den gesamten Stadtteil aufwertet", so BVⁱⁿ Mospointner.

Künftige Mieterinnen und Mieter bestimmen mit

In zwei Teilbereichen des Bauvorhabens können künftige Mieterinnen und Mieter über das Beteiligungsmodell "Baugruppen" an der Gestaltung ihres Wohnbereiches mitwirken. Bei diesem Pilotprojekt werden die Wohnbauten nach den Bedürfnissen der Bewohnerinnen und Bewohner gestaltet. Der demokratische Prozess soll die Wohnzufriedenheit fördern.

Einige Lebensbereiche, wie Nachbarschaftsgärten, Mieterbeete und multifunktionelle Räume sollen von den künftigen Bewohnerinnen und Bewohnern gemeinsam gestaltet werden. Diese Bereiche und Grünräume stehen für Hobbys, Theateraufführungen oder Feste zur Verfügung und bieten viel Raum für entspannten Austausch und Erholung. Dadurch sollen das Zusammenleben und die sozialen Netze innerhalb der Hausgemeinschaften gefördert werden. Ergänzt werden die Angebote durch soziale Einrichtungen, wie beispielsweise ein Tagesmutterzentrum.

Nähere Informationen zur Teilnahme an Baugruppen, über bereits formierte Baugruppen sowie über geförderte Mietwohnungen erhalten Interessierte bei den Bauträgern und beim Wohnservice Wien.

Bezugsfertig ab 2014

Der Baubeginn für die Wohnprojekte im Sonnwendviertel ist für 2012 geplant. Der Erstbezug ist bis 2014 vorgesehen. Die Gesamtkosten aller Bauprojekte werden rund 171 Millionen Euro betragen. Die Stadt Wien fördert die Errichtung der Wohnbauten mit insgesamt rund 62 Millionen Euro.